装修公司装错房，业主不付款，法院：业主付8万，原业主付5.97万

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装修快收尾才发现装错房，业主不愿付款，装修公司成冤大头，无奈之下将业主和物业起诉到法院，经法院调解，原业主和业主分承担了各自的费用。

不得不说，这也太离谱了，连房子装修都能搞错也太粗心了！

前情回顾：

据媒体3月7日报道，湖南郴州嘉禾某小区一业主罗女士的儿子与装修公司签订了28.5万元的装修合同。

事情要从小区物业办公室说起。那天，一个业主的女儿来拿钥匙，登记本上明明写着2单元102，但小姑娘死活坚持是3单元。物业小哥可能被她绕晕了，居然真的把3单元的钥匙给了她。

这场面让我想到老家菜市场买鱼——摊主说是鲫鱼，顾客非说是鲤鱼，结果摊主居然顺着顾客的话，按鲤鱼的价收了钱。你说这是业务不熟练，还是根本没把责任当回事？

装修队干得热火朝天，工程都推进到七成了，结果真正的房主夫妻找上门了，场面那叫一个刺激！自家房子莫名其妙被装成“北欧极简风”，原房主估计当场就要瞪大眼睛，震惊到怀疑人生。装修队更是懵了，敢情辛辛苦苦忙活了一个月，结果白干，成了给别人家义务劳动？

结果，装修刚做到七成，突然有一对夫妻找上门，说这个正在装修的3单元102号房是他们的！装修公司一听，赶紧去核实，结果发现还真是搞错了，立马停工。

说起来，这事儿一开始，业主的女儿大大咧咧地领错了钥匙，物业也是糊里糊涂地把错钥匙给交了出去。按理说，这时候装修公司得长点心吧？结果你猜怎么着，这装修公司那心真够大的！他们根本没仔细确认房子的产权是谁的，就这么匆匆忙忙地开工了。

咱们想想，装修可不是小事，得花不少钱和精力。可这装修公司呢，什么都不管不顾，也不仔细问清楚，就这么稀里糊涂地干起来了。您说，他们是不是太不负责了？

等到真正的业主出现时，装修差不多都做完了。装修公司这下傻眼了，停工后还想着要工程款，结果被人拒绝了。能怪谁呢？还不是怪他们自己太马虎了！

可问题来了，装修费该谁出？业主这边直接撂话：“装的是别人的房子，凭啥让我掏钱？” 这下装修公司彻底傻眼了。

装修公司找到真正的房主，结果房主更是一脸无辜：“合同又不是我签的，也不是我让你装修的！这钱凭啥让我出？”

物业和装修公司来来回回谈了好几次，结果一直谈不拢，最后装修公司没办法，只能把事情告上法庭。经过法院调解，曾梅（装修合同上的业主）出了8万元，真正的房主也掏了5.97万元，装修公司这才算把账结了。

这场闹剧，除了让各方钱包“瘦身”，还暴露了房地产交房环节的管理漏洞。要是装修公司多留心点，物业再仔细点，早点核对房屋信息，这事儿根本就不会发生。也给我们买房的人提个醒，装修前一定要亲自核对房号，别因为小细节引发一堆麻烦。装修公司也得加强内部管理，建立严格的房屋确认制度，避免这种事再发生。

事情的经过大致是这样的：

钥匙拿错了

曾梅的女儿罗玲带着装修公司去物业领钥匙，物业提醒她家买的是2单元102，但罗玲坚持要3单元102的钥匙。物业拗不过她，最后还是把3单元的钥匙给了她，结果装修队就误打误撞进了别人家。装修闹乌龙

装修队干到70%的时候，真正的房主胡先生夫妇才发现自己家被装修了。不过他们没拆，干脆让装修队把剩下的工程也做完，然后直接住了进去。可问题来了，装修公司只收到了2.3万元的预付款，剩下的26.2万元没人愿意付。法院调解

法院最后判定，曾梅一方负主要责任，但胡先生因为享受了装修成果，也要承担一部分费用，物业的责任另算。最终，曾梅支付8万元，胡先生支付5.97万元，装修公司撤诉，事情才算告一段落。

业主的“任性”vs 物业的“惯着”：谁在放纵错误？

明明物业已经提醒房号不对，曾梅一家却还是坚持拿错钥匙，说到底就是不把规矩当回事。而物业“拗不过业主”就妥协，更是暴露了管理上的漏洞——如果当时物业坚持核对身份，或者派人陪同验房，这场乌龙根本不会发生。

现实生活中，很多物业为了讨好业主，宁愿睁一只眼闭一只眼，结果小问题拖成大麻烦，最后吃亏的还是大家。

这事儿一上网，网友们立马炸锅了。有的网友气得不行，觉得原房主一分钱都不该出，装修公司应该把错装修的部分拆了，要是有损坏还得赔偿；也有网友调侃，原房主简直走了大运，别人花钱挑选、全程监督装修，他一点心思都不用操，花个5万多就能住进现成的精装房，谁遇上不乐意？还有网友把责任全推给物业，觉得物业应该负责，发钥匙之前就该核实清楚。

网友们热议：离谱但也提醒人！这些坑千万别踩。

事件一上热搜，评论区炸开了：

“物业真敢给钥匙，随便就交出去？”

“装修公司连房子是哪个都不确认，这钱赚得也太轻松了吧…”

“原房主捡了个便宜，装修白得了，真是赚翻了！”

法律专家也给业主们提了几个提醒：

收房验钥匙：拿钥匙时要当场核对房号和钥匙编号，有必要的话就换个锁芯；装修签合同：要明确写清楚房屋信息和施工范围，别光靠口头说说；物业监督：要求物业建立钥匙领取登记制度，责任要明确到人。

结语：这件事不仅让两个家庭很受困扰，也给装修行业提了个醒。装修房子时，大家一定要和开发商、物业公司、装修公司充分沟通，确保所有信息都准确无误，避免因为一点疏忽造成类似的乌龙事件。

您怎么看这件事？有没有遇到过类似的情况？欢迎在评论区留言讨论。

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