​【独家】西安“曲江系”债务再发酵，中信信托：民享97号剩余债务尚未有合理解

【独家】西安“曲江系”债务再发酵，中信信托：民享97号剩余债务尚未有合理解决方案

界面新闻记者 | 张晓云

界面新闻编辑 | 江怡曼

近日，西安“曲江系”债务事件又有新进展。

界面新闻独家获得的中信信托曲江大明宫项目（中信信托·民享97号陕西省西安市曲江大明宫融资集合资金信托计划）临时信息披露显示，根据此前延期后签订的《备忘录》约定，融资人和保证人本应于8月30日前与中信信托就剩余债务履行达成还款协议或债权转让安排，但目前尚未提出解决方案。

民享97号临时信披显示，截至2024年8月30日，该产品本金余额为218,622,277.76元。该产品预定存续期限不超过30个月，现已进入延长期。该信托的信托资金已按照信托文件、交易文件的约定，全部交付给西安曲江大明宫投资（集团）有限公司（简称“融资人”)。融资人应按照合同约定向中信信托支付回购价款及回购溢价款。为保证该债权实现，西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司（简称“保证人”）提供连带责任保证担保。

临时信披显示，根据《债权转让及回购合同》的约定，融资人应于2023年10月16日支付回购本金10,440.00万元及回购溢价款334.08万元，合计10,774.08万元，保证人应及时承担担保责任。但融资人未按期足额履行还款义务，保证人亦未足额履行担保义务。鉴于上述情况，融资人及保证人已经构成违约，中信信托已向法院申请强制执行。

经过中信信托持续催收，融资人、保证人与中信信托于2024年4月23日签署《备忘录》，融资人按照《备忘录》约定于2024年4月26日向中信信托支付款项4,998.15万元。

根据《备忘录》约定，针对剩余债务履行安排，融资人、保证人应于2024年8月30日前与受托人达成还款协议或债权转让安排。但截至9月2日，融资人、保证人尚未就剩余债务履行安排提出恰当合理的解决方案。

中信信托表示，针对以上情形，该公司已第一时间采取应对措施，多次督促融资人尽快筹措资金按照合同约定偿还本信托相关债务，并督促保证人尽快履行担保责任。鉴于融资人、保证人未按照《备忘录》履约，中信信托已第一时间向法院提交了恢复强制执行的申请。

中信信托民享97号投资者向界面新闻表示，目前该产品最新进展就是前述临时信披所披露的内容，根据逾期规模计算，已超出西安曲江债券相关信披中披露的信托逾期金额。

9月5日，作为“20曲江控债01/20曲控一”“21曲江控债01/21曲控一”的债券代理人，海通证券发布《关于西安曲江文化控股有限公司债务逾期相关事项的临时债权代理事务报告》（下称事务报告），披露该期债券重大事项。

事务报告中提及，逾期的信托仅有一项，金额为7000万元，债务人为西安曲江文化产业投资（集团）有限公司，处置进展和未来处置计划为拟协商展期。

界面新闻记者多次致电曲江大明宫、曲江文控，希望了解其债务的相关情况，截至发稿，曲江大明宫电话一直未能接通。

界面新闻记者于9月13日打通了西安曲江文控的工商登记电话，但打通后对方称打错了，便挂断了电话。

一位信托业内人士向界面新闻表示，涉及曲江文控逾期的信托公司还有五矿信托和山东国信。但截至发稿，界面新闻记者只找到涉及曲江文控的山东国信相关产品，涉及产品分别是“山东国信-城市发展101号集合资金信托计划”（下称山东国信城市发展101号）和“山东信托·城市发展124号集合资金信托计划”（下称山东信托城市发展124号），但未能找到五矿信托相关产品。（详见《【独家】曲江文控被“举报”悬案背后：中信信托和山东国信两相关产品此前已逾期》，《【独家】山东国信2亿产品展期1年分期方案“擦线”通过，背后担保方曲江文控此前陷被“举报”悬案》）

一位山东信托城市发展124号投资者向界面新闻表示，目前还未到第三笔的支付期，因此无法说明是否二次逾期，第三笔支付日期为9月20日。

此外，近期向西安曲江大明宫和西安曲江文控讨债的还有青岛启信资产管理有限公司（以下简称“启信资产”）。

9月7日，启信资产发布了一封名为《关于【西安曲江大明官集团23债权转让】项目48小时事先告知书》。其内容直指大明宫投资在今年8月31日未按时归还1360万元(不含失联投资)本金及对应利息，造成该产品再次违约。

启信资产负责人远航向界面新闻证实了前述事件。9月9日上午10点左右，启信资产收到了大明宫上述逾期的全额款项，并且曲江大明宫承诺本息剩余部分会按照原协议支付。

公开资料，西安曲江大明宫成立于2007年，注册资本41.66亿元，股权穿透后，西安曲江大明宫实控人为西安曲江新区管理委员会。西安曲江新区管理委员会同时也是西安曲江文控的全资股东。

9月3日，因存在非市场化发行、未及时履行重大事项的信息披露义务的情形，曲江大明宫被陕西证监局采取出具警示函措施的决定。